中市府召开乌日前竹区段徵收公听会
2020-06-15

    

中市府召开乌日前竹区段徵收公听会

台中市政府地政局于日前,在乌日区侨仁国小召开两场次乌日前竹地区区段徵收公听会,除说明兴办事业概况、徵收补偿标準以及抵价地分配权利等资讯外,也针对6大安置措施进行说明,共有土地及地上物所有权人近650人踊跃参加并表达意见,另会场也设置7组谘询区,提供专业谘询服务,即时为所有权人解惑,两场公听会均圆满召开,后续报请内政部核定区段徵收计画书。

日前前竹地区区段徵收公听会,除市议员吴琼华外,立委颜宽恒、议长林士昌、议员陈世凯等指派代表与会,另前竹里里长林东潭也到场关心。

地政局表示,乌日前竹地区区段徵收範围总面积约110.71公顷,主要为因应乌日都市计画区发展现况、居住空间迫切需求、解决现有公共设施服务不足窘境,并配合中央治水政策治理旱溪河道,取得截弯取直所需用地,同时整体解决现况河道废除后的土地利用。

原台中县政府于91年即发布实施「扩大及变更乌日都市计画案」,将农业区变更为住宅区、商业区等都市发展用地,并附带条件规定应以「区段徵收」方式办理整体开发,市府自102年起已召开3场事业计画公听会,106年8月奉内政部核定区段徵收开发範围,并于107年1、2月间完成区段徵收前的协议价购程序。

地政局强调,为保障本开发案既有住户因实施区段徵收而无屋可居住者,以及二、三级产业等权益,除现有的拆迁补偿救济及合法建物原位置保留外,特别量身打造台中市第1个区段徵收安置计画,规划「优先分配安置土地」、「房租补助费」、「社会住宅安置」、「临时中继住宅安置」、「特别救助金」及「二、三级产业安置」等6项安置措施,同时设置前竹区徵专属网站及前竹区徵报马仔LINE官方网站,主动公开区段徵收相关讯息,让所有权人即时掌握最新资讯及下载资料,降低对区段徵收开发的疑虑。

地政局表示,县市合併后,市府以「大台中123」作为未来迈向「生活首都」的奠基工程,透过计画性的整体开发及便捷的交通建设,带动多核心区域均衡发展,解决城乡差距问题。其中,乌日副都心具备中台湾交通枢纽的优越条件,同时赋予乌日前竹地区为「绿活住宅基地」的发展定位。

未来本区开发完成后,将大幅提昇公共设施服务水準,营造优质都市环境,同时规划1公顷的住宅区土地供兴建社会住宅使用,帮助市民在经济能力範围内,享有适宜的居住空间,实现居住正义。


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